启迪·科教综合体位于清华科技园咸阳园区南区，地处西咸大道与李斯路十字东南角，北临西咸大道，与海泉湾温泉世界隔路相望，南连西北工业大学启迪中学，东与启迪会展国际共同构建起世纪大道的核心高端商业区。

科教综合体商业裙楼面积近2.4万㎡。地下二层3502.27㎡，层高3.8米； 地下一层12258.34㎡，层高5.5米；地上一层3441.46㎡，层高5米；地上二层5米，4076.35㎡，三层4076.35㎡，层高3.8米。整体裙楼设计融合现代商业元素，外立面简洁、硬朗，现代感十足，配置2台观光电梯，繁华商业，一览无余，倾力打造世纪大道区域商业中心。