Soho中国董事长潘石屹在今日的媒体电话会议上表示，3月份起，soho中国对旗下望京SOHO租金提价2%，之后可能还会有数次上涨。

　　去年，北京写字楼上涨幅度超过40%，空置率达到史上最低。潘石屹表示，这对办公楼的销售是很大的利好。

　　“我们几个项目的租金都涨得出乎意料，建外soho从以前的4～5块涨到了现在的 7～8块。”潘石屹透露，3月份起，望京soho租金将提价2%，没有具体的提价目标，主要还是看市场反应，如果销售得好，就提得快一点，但每次幅度不会很大，次数可以多一些。

　　2012年soho中国的可销售物业总金额将超过300亿。潘石屹今日表示，目前已经拿到预售证的可售物业达到了200亿。

　　2012年，soho中国将会重点关注招拍挂土地市场的购买机会，以收购项目为辅。近年来，老潘在土地市场一直被“排挤”，2011年，soho中国曾两度竞拍中服地块，但都抱憾而归。

　　那么，自己拿地开发的周期比较长，是否会影响soho中国快速运转的经营模式。潘石屹表示，目前公司的项目销售已经可以排到4年后，折合销售额有600多亿。

　　Soho中国去年完成销售额190亿元，今年的销售目标为230亿元。但这一目标此前遭到了高盛、瑞银等机构的质疑。

　　潘石屹：中央调控的态度很坚决

　　对于此前芜湖出台购房补贴政策三天即夭折，潘石屹认为，地方政府房产政策的松动证明地方财政收入压力很大，房地产财税收入和土地出让金占到地方财政收入的很大一部分，因此还是想扶持房地产。“但中央政府的态度还是很坚决的。”
　　2月24日起，央行年内首次下调存准率0.5个百分点，距离上次下调不到三个月时间。潘石屹认为，降低存存准率是银根松动的迹象，房地产是需要资金量比较大的行业，降准一定是利好消息。但0.5个百分点的幅度太小，开发商需要的资金量是非常大的。

　　对于资本市场上，房地产板块一直遭到压制的境况，今日受上海扩大二套房购买资格传闻影响，地产股领涨大盘。潘石屹说到，中国的房产股肯定是有价值的，但价值什么时候起来还是取决于限购政策。

　　“住宅开发商只要有限购政策，还是很困难的。虽然一直有传言限购会松动，但我们到政府去开会，政府说限购将是长期的政策。”他说到。